서초 르니드 하이엔드 오피스텔 회사보유분 특별분양 1688-4368

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서초 르니드 하이엔드 오피스텔 회사보유분 특별분양 1688-4368

명품분양 1688-4368 2025. 2. 21. 10:35

서초 르니드 하이엔드 오피스텔
회사보유분 특별분양 1688-4368

아무리 나라가 엉망이 되고 경기가 죽어가도 해마다 오르는 자재값과 인건비는 어쩔수 없는 것인데요. 어느 정도 무시무시하게 오르던 거품이 빠지고 부동산 시장은 침체보다는 안정기를 찾아가는 것일수도 있다는 분석도 있지만, 실제로 실감하시는 체감은 해가 가면 갈수록 심해지고 있는건 사실입니다. 수도권과 지방의 부동산 시장의 양극화는 커지고 서울지역중 작년 가장 두드러지게 오른지역은 역시 강남을 제치고 서초구가 차지 하였습니다.

(2024년 서울 아파트 실거래가 현황' 자료에 따르면 지난해 서울 서초구 아파트의 평균 실거래가는 25억 1800만원으로 서울 25개 구 중 가장 높으며, 강남구 2위 용산구가 3위를 차지했습니다.)

오늘 안내해 드리려하는 곳도 서초구에 들어선 이제 입주가 가능한 하이엔드 상품으로 타 오피스텔과 차별화를 두어 강낭대로 최초 자주식100% 주차와 함께 전호실 테라스를 두어 각자의 취향에 맞게 사용 가능하시고, 명품 브랜드의 자재와 롯데건설의 독특한 디자인이 눈에 띄는 서초 르니드 하이엔드 오피스텔 입니다.

서초구 서초동 1362-27번지 외1필지 서초 르니드 하이엔드 오피스텔은 준공후 사용승인까지 났기에 빠른 이사를 준비하시거나 미리 차후 서초구 양재의 미래가치를 고려하여 준비해 두시려던 분이라면 지금 꼭 이글을 읽으셔야 할것입니다. 앞으로 서초구의 대장지역이 될 양재동에 지금 투자든 실거주든 해놓으신다면 양재의 개발호재로 인한 프리미엄이 기대되는 지역이니 기대하셔도 좋을듯 합니다.

지하 8층~지상 20층 총 오피스텔 156실 강남대로 유일 자주식 100%주차 185대와 ,근린생활시설로 이루어져 있으며, 전호실 테라스 와 호텔급 컨시어지등과 어메니티 시설로 누구나 누리실수 없는 특별한 가치를 품은 서초 르니드

사방조망권 우면산뷰, 강남대로뷰, 교대방향뷰, 양재대로뷰 타입별상이

2024년부터 시행되기로 하였던 제로에너지 건출물 기준이 올 25년 6원부터 본격시행되며, 층간소음 완충제도 현재 시공보다 한층 업그레이드 되어 일반 건축물 대비 분양가가 25~30%나 오를 것이 예상되어 지고 있습니다. 서초르니드 오피스텔은 에너지 효율등급 1등급 ++을 받아 1차 에너지 소요량에 대해 절감효과를 누리실수 있는 장점있는 서초 르니드 오피스텔 입니다.

서초 르니드 하이엔드 오피스텔
회사보유분 특별분양 1688-4368

이제 양재역 주변 가치를 업 시켜드릴 개발호재 소개시켜 드리려합니다.

1.첨단산업 R&CD 특구조성사업 : 양재,우면, 개포4동포함 사업으로 2017년부터 계속진행 확장중인 사업중 하나입니다. 양재역인근 2k내에 조성되는 국가사업중 하나

2.양재역 서초구청 재건축 서초복합타운 개발 :
서초복합타워개발사업은 지하6층~지상34층으로
재건축되어지며,행정, 문화,생활,편의,체육시설등
과 함께 극장,카페,상가가 조성되어 질예정이라
차후 양재역 주변의 인프라는 더욱 높아질것입니다.

3.신분당선 연장 (신사~용산) : 현재 신사까지 운행중인 신분당선이 용산까지 연장계획으로 편리하게 업무지구로의 이동이 편리해질 예정입니다.

4.양재역 GTX-C 복합환승센터 : 서초복합
타워개발과 함께 지하로 복합환승센터가 들어서면 양재는 새로운 교통요충지가 될것입니다.

5 .도시첨단물류단지 개발사업 (양재 화물트럭터미널 부지) 지하8층~지상58층 규모로 건출되어질 도심 첨단물류단지 아파트4개동 900여세대와 오피스텔 900여실 또한 호텔, 쇼핑몰등이 계획되어있어 양재의 입지가 날로 높아질것입니다.

6.경부고속도로 지하화 지상대규모 공원조성예정은 양재IC~~한남IC까지 연결될 경부고속도로 지하화
계획은 지상으로 대규모공원을 조성계획이라 바로
1K내에 대규모공원을 갖춘 유일한 주변 신규 하이엔드 오피스텔인 서초 르니드 입니다.

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예전에 투자는 도로따라 토지에 하셨다면 이젠 철길따라 하신다는 얘기는 누구나 아실만한 이야기 이실텐데요~ 우리나라 1번 고속도로인 경부고속도로, 또한 수도권제1,2 순환도로주변을 살벼보시면, 순환도로 주변으로 1.2기신도시들이 생겼으며, 이제는 역세권기준으로 바뀌어 전철도보권의 모든 물건들은 최고가 갱신을 계속한다는 것입니다.서초 르니드는 양재역의 30초 도보권에 자리 하고 있으며, 서울3호선,신분당선, GTX-C 노선의 정차역으로 차후 진정한 트리플 역세권으로 우리나라에서 많지않은 트리플 역세권중 한곳으로 많은 프리미엄이 기대되어 지는 곳중 한곳입니다.